想要成为优质工程,除了管理、技术过硬,还要保证绝对的严谨和细心,不能有任何一丝的错漏。今天我们把所有容易错漏的地方都总结了,赶紧来看吧。
图形算量
在平屋面保温屋面中排汽孔
楼梯栏杆中的预埋铁件
油漆、涂料施工用脚手架
预制板梁混凝土:板梁封头混凝土、运输、安装
户内管道安装的吹扫
室外管道安装的超高费
角钢的制作安装及其主材费用
沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏
外运土的人工系数忘记乘工人系数
电缆、电线等工程量清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
配电柜安装清单中的基础型钢
给排水上管道安装清单中的套管
风管穿墙的封堵
调节阀试压冲洗临时短管制作安装
设备安装吊装机具摊销
工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料
安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的
屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝
设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐
土建工程
基础砌体抹防水砂浆、基础砌体加筋、基础防潮层、捣基础柱墙梁的里脚手架、满堂基础的脚手架费用、人工挖孔桩的土方外运、其他基础土方的外运、基础构造柱混凝土、基础构造柱模板和钢筋、基础回填土
预留洞口的加强钢筋
室外散水、坡道的变形缝
楼板的马凳钢筋与放射钢筋
主次梁交接处次梁加筋
窗台压顶钢筋、模板、混凝土
女儿墙构造柱钢筋、模板、混凝土
空调板、飘板钢筋、模板、混凝土
楼梯梁钢筋与楼梯柱钢筋、模板、混凝土
梯外雨棚钢筋、模板、混凝土
梯裙混凝土、模板
阳台栏杆护脚混凝土、模板
柱、梁、板、墙模板超高的费用
楼梯栏杆、阳台栏杆预埋件
沉降观测点预埋铁件
屋面防水工程泛水卷边,厨房卫生间防水卷边
梯外雨棚正反两面抹灰及外墙涂料、阳台正反面抹灰和阳台底天棚涂料、空调板、飘板正反两面抹灰及外墙涂料、外墙上门窗套的块料面层或外墙涂料
外墙分格缝、外墙线条抹灰及外墙涂料、外墙面上的变形缝
屋面装饰层上的排气孔、排气管
屋面上分仓缝、铝合金等变形缝
室内涂料简易脚手架
木门油漆
金属楼梯栏杆、阳台栏杆油漆、楼梯硬木扶手油漆、阳台栏杆护脚线条抹灰及涂料
室外台阶、室外无障碍坡道、室内外暗沟
层高超过3.6m的天棚做抹灰或装饰用满堂脚手架
室内排水管出墙进入市政管网的费用
三通一平中甲方未提供的水、电、施工道路的费用
工程签证
1
土石方
土方在投标时是没有考虑地下水的,如果挖方中看到有渗水,可以签证地下水位高度,挖湿土价格比干土高,挖淤泥就更高了,如果遇到有地下障碍物,那更应该签证,因为清理地下障碍物费用也不便宜。
2
桩基础
桩基础除了做好隐蔽工程记录之外,还要注意地下障碍物的签证,如果遇到岩石,更应该及时签证入岩深度。隐蔽记录也要尽可能详尽,也就是说至少有:孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度。
3
砌筑
砌体的相关签证一定要说明砖的破损程度,如果破损不严重,则签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等工日。
5
屋面
屋面也是经常被修改的地方,须注意核算单价的时候不要忘记了保温层的排气管及管件,面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝。
6
降水排水
定额中的排水只是排地表水和少量明水,若排水量大或是处理流沙则应另计。一般只是井点降水,需要签证。
7
垂直运输
垂直运输中需要注意的是加班时要增加机械操作工资等一系列降效费用。
8
配合费
配合费只是总包为其他分包单位完成其工序提供水、电、脚手架、垂直运输等配合,但分包单位如果损坏了或者污染了相关事务,就应由相关分包单位负责赔偿,若协商不成可找甲方签证,代扣其工程款。